Комплекс Дора: мэрия отказалась от ограничения прибавки площади новых квартир

Мэрия Нетании отказалась от требования ограничить прибавку к новым квартирам в комплексе Дора, в районе Рамат-Ядин на юге города. В связи с этим апелляционная комиссия по планированию и строительству Центрального округа постановила, что прибавка ограничена не будет.

План в комплексе заменяет 88 старых квартир в домах-«поездах» (длинных малоэтажных жилых домах) на 320 новых квартир. Местная комиссия утвердила его в январе 2025 года, но обусловила утверждение тем, что каждая новая квартира будет больше старой не более чем на 12 кв. м, плюс балкон. Это условие опиралось на городской документ о политике 2019 года.

Жильцы подали апелляцию. В декабре 2025 года апелляционная комиссия отклонила их ходатайство о разрешении на апелляцию, и они обратились с петицией в окружной суд Центрального округа в Лоде. В июле суд удовлетворил петицию и вернул вопрос окружной комиссии. Мэрия заново рассмотрела свою позицию и сообщила, что политика 2019 года на план не распространяется, потому что комплекс впервые обсуждался в 2013 году и в том же году был объявлен комплексом пинуй-бинуй (сноса старых домов и строительства новых) решением правительства. Стороны подали согласованное уведомление, и процесс завершился.

По договорам жильцов с застройщиками каждая новая квартира будет площадью не менее 85 кв. м или равной площади старой квартиры плюс 20 кв. м, в зависимости от того, что больше. Большинство старых квартир имеют площадь около 46 кв. м, поэтому часть жильцов может получить прибавку до примерно 40 кв. м.

Мэрия сообщила, что речь идёт о плане 2013 года и что нынешняя политика компенсаций на него не распространяется.